¿Qué es el ciclo de vida de un edificio?
El ciclo de vida de un edificio es una herramienta
importante para entender la durabilidad y el uso de los edificios. Este ciclo
abarca desde la planificación y diseño hasta la construcción, operación
y mantenimiento, y finalmente la demolición y
eliminación. En este artículo, Miguel Angel Sabal Matheus nos comparte cada una
de estas etapas del ciclo de vida de un edificio, y cómo influyen en la
sostenibilidad y el impacto ambiental.
Fuente: https://unimetatecnoambiental.blogspot.com/2017/11/ciclo-de-vida-de-un-edificio.html
Etapa 1: Planificación y Diseño según Miguel Sabal
La planificación y el diseño son dos de las etapas más importantes en el ciclo
de vida de cualquier edificio. Durante esta fase inicial, se establecen las
necesidades del edificio y se crea el diseño inicial para llevar a cabo estas
necesidades. Es fundamental que se consideren una serie de factores para
asegurar que el diseño final sea adecuado para su entorno y para las
personas que lo utilizarán.
Uno de los factores más importantes a tener en cuenta
durante la planificación y el diseño de un edificio es la ubicación. La ubicación
puede afectar significativamente el costo del proyecto, así como su impacto
ambiental. Por ejemplo, si el edificio se encuentra en una zona con altos
niveles de contaminación del aire, se deben incluir medidas para mejorar la
calidad del aire interior y reducir las emisiones del edificio.
Además de la ubicación, la topografía también es un factor
importante a considerar durante la planificación y el diseño de un edificio. La
topografía puede afectar la forma en que el edificio se sitúa en el terreno,
así como la forma en que se desarrollan las diferentes áreas dentro del edificio.
Por lo tanto, es importante tener en cuenta la topografía para garantizar que
el edificio sea seguro y funcional; afirmó Miguel Sabal Matheus.
El clima también es un factor importante a considerar
durante la planificación y el diseño de un edificio. Las condiciones
climáticas pueden afectar el rendimiento energético del edificio, así como
su comodidad térmica. Por lo tanto, es importante tener en cuenta las
condiciones climáticas locales para garantizar que el edificio sea eficiente
energéticamente y cómodo para sus ocupantes.
Otro factor importante a considerar durante la planificación
y el diseño de un edificio es la accesibilidad. La accesibilidad es esencial
para garantizar que todas las personas puedan utilizar el edificio de manera
segura y cómoda. Esto incluye la accesibilidad para personas con
discapacidades físicas, así como la accesibilidad para personas mayores o con
movilidad reducida.
Por último, es fundamental que se apliquen prácticas de
diseño sostenible durante la planificación y el diseño de un edificio. La
sostenibilidad se refiere a la capacidad de un edificio para satisfacer las
necesidades de las generaciones presentes sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades. Por lo tanto, es
importante que se adopten prácticas de diseño sostenible para minimizar el
impacto ambiental del edificio y asegurar su durabilidad a largo plazo.
Fuente: https://disenarparalavida.com/el-ciclo-de-vida-de-los-edificios/
Etapa 2:
Construcción
La construcción es una etapa crítica en el ciclo de vida de un edificio.
Durante esta etapa, se lleva a cabo la construcción según el diseño y las
especificaciones previamente establecidas. Sabal Matheus destaca que es
importante que se sigan buenas prácticas de construcción para garantizar la
calidad y la seguridad del edificio, así como para minimizar el impacto
ambiental durante la construcción.
Fuente: https://construyeobras.com/construccion-cantabria/construccion-de-edificios-santander/
Etapa 3:
Operación y Mantenimiento
La etapa de operación y mantenimiento es la fase más larga del ciclo de vida de
un edificio. Durante esta etapa, se lleva a cabo el uso diario del edificio y
se realizan las tareas de mantenimiento necesarias para asegurar la seguridad y
la funcionalidad del edificio. Es importante que se adopten prácticas de
mantenimiento sostenibles para minimizar el impacto ambiental y reducir los
costos de mantenimiento; resaltó Miguel Sabal.
Fuente: https://hyl.com.pe/cual-es-la-importancia-del-mantenimiento-de-edificios/
Etapa 4:
Demolición y Eliminación
La etapa final del ciclo de vida de un edificio es la demolición y eliminación.
En esta etapa, se eliminan los residuos y se prepara el terreno para futuras
construcciones. Es importante que se apliquen prácticas de demolición
sostenible para minimizar el impacto ambiental y reducir la cantidad de
residuos que se envían a los vertederos.
Fuente: http://www.openbar.jp/geniuslove/bing.php?/images/search?q=%E5%BA%83%E5%91%8A&FO
En resumen, el ciclo de vida de un edificio es una herramienta importante para
entender la durabilidad y el uso de los edificios. Desde la planificación y
diseño hasta la demolición y eliminación, cada etapa tiene un impacto
significativo en la sostenibilidad y el impacto ambiental del edificio. Es
importante que se adopten prácticas sostenibles en cada etapa para minimizar el
impacto ambiental y reducir los costos de mantenimiento.
Referencias:
