La construcción de centros comerciales y cómo se planifican y diseñan estos espacios

 La construcción de centros comerciales es un proceso complejo que involucra la planificación y diseño de espacios destinados a la venta de productos y servicios. En la actualidad, el éxito de un centro comercial depende en gran medida de su capacidad para atraer a los consumidores y satisfacer sus necesidades. En este artículo, Miguel Angel Sabal Matheus  nos explicará cómo se planifican y diseñan estos espacios comerciales, y se analizarán las tendencias actuales en la construcción de centros comerciales.

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¿Cómo se planifican los centros comerciales?
La planificación de un centro comercial es una etapa crucial en su construcción. En primer lugar, se debe realizar un estudio de mercado para identificar la demanda y la competencia en la zona donde se pretende construir el centro comercial. Miguel Angel Sabal afirma que este estudio incluye la identificación de los hábitos de consumo de los consumidores, sus preferencias y necesidades, así como la evaluación de la oferta comercial existente en la zona.

Una vez que se tiene una idea clara de la demanda y la competencia, se procede a la definición del concepto del centro comercial, es decir, la selección de los tipos de tiendas y servicios que se ofrecerán, la identificación del público objetivo y la determinación de la imagen y el estilo del centro comercial. Según Miguel  Sabal, esta etapa incluye también la definición de la superficie total del centro comercial y la distribución de los espacios comerciales.

Después de definir el concepto, se procede a la elaboración del plan de negocio del centro comercial, que incluye la identificación de los costos y los ingresos, la determinación del presupuesto y la definición del plazo de construcción. Leer más

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¿Cómo se diseñan los centros comerciales?
Una vez que se ha definido el concepto del centro comercial y se ha elaborado el plan de negocio, se procede al diseño de los espacios comerciales. En esta etapa, se deben considerar aspectos como la ergonomía, la luminosidad, el confort y la estética de los espacios; afirmó Sabal Matheus.

En la actualidad, una de las tendencias más importantes en el diseño de centros comerciales es la creación de espacios abiertos y multifuncionales, que permiten una mayor interacción entre los consumidores y las tiendas y servicios. También se busca la integración de elementos naturales, como la luz natural y las plantas, para crear un ambiente más agradable y saludable.

Otro aspecto importante en el diseño de los centros comerciales es la incorporación de tecnología y herramientas digitales, como pantallas interactivas, realidad aumentada y aplicaciones móviles, que permiten mejorar la experiencia de los consumidores y facilitar la interacción entre los clientes y las tiendas.

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Consideraciones en el diseño de centros comerciales según Miguel Sabal

La construcción de un centro comercial es un proceso que requiere una cuidadosa planificación y consideración de varios factores¹²³. Es importante contar con la participación de un arquitecto para que pueda diseñar el edificio comercial de acuerdo con las necesidades del cliente¹. En cuanto al diseño del centro comercial, hay varios factores a tener en cuenta². En primer lugar, es importante considerar las barreras y la accesibilidad para garantizar que el centro comercial sea fácilmente accesible para todos los clientes. También es importante tener en cuenta los muelles de carga para facilitar la entrega de mercancías². Además, es importante considerar el mantenimiento del centro comercial, especialmente si se planea construir estructuras y arquitectura complejas². Los centros comerciales son importantes para el desarrollo urbano, ya que atraen inversión nacional y extranjera y proporcionan un espacio para que los emprendedores locales ofrezcan sus productos y servicios³. Además, los centros comerciales han procurado adaptarse al nuevo consumidor, ofreciendo experiencias diversas y sitios de recreación seguros para la familia³. En cuanto a los materiales utilizados en la construcción de centros comerciales, es importante mantener medidas infalibles para la correcta aplicación de los sistemas constructivos y realizar la selección de los materiales más adecuados⁵. En particular, muchas de las tiendas y locales dentro del centro comercial requerirán de cuartos fríos, cuartos de conservación y bodegas, por lo que es importante considerar los materiales especializados para la construcción de centros comerciales y de cuartos fríos⁵.

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La construcción de centros comerciales es un proceso complejo que requiere una cuidadosa planificación y diseño. Para lograr el éxito de un centro comercial, es necesario realizar un estudio de mercado exhaustivo, definir un concepto claro y atractivo, y diseñar espacios comerciales ergonómicos, luminosos, confortables y estéticamente agradables. Las tendencias actuales en la construcción de centros comerciales apuntan a la creación de espacios abiertos y multifuncionales, la integración de elementos naturales y la incorporación de tecnología y herramientas digitales para mejorar la experiencia de los consumidores.

Referencias:

• "Cómo se planifica un centro comercial", El Economista, https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10604529/10/19/Como-se-planifica-un-centro-comercial.html
• "Tendencias en diseño de centros comerciales", Retail Design Blog, https://retaildesignblog.net/2019/10/29/tendencias-en-diseno-de-centros-comerciales/

"La tecnología, protagonista en el diseño de los centros comerciales", El País, https://elpais.com/economia/2018/05/15/actualidad/1526380159_764929.html